为不断提高西北大学后勤服务工作的效率和质量，推进西北大学后勤社会化改革进程，提高后勤服务满意度，促进学校教学、科研、管理的有序开展和良性发展，从而更好的为全校师生提供更为优质的、便捷的、人性化的服务保障，我校于2020年实施物业社会化改革。2023年7月，委托陕西省公共资源交易中心对西北大学长安校区教学区后勤物业社会化项目进行了公开招标。将教学区按照东区物业服务、西区物业服务、绿化养护服务划分为三个标段，引入社会化企业进行物业服务及绿化养护服务。其中一标段中标单位为珠海葆力物业管理有限公司（下称“珠海葆力物业”），二标段中标单位为中海物业管理有限公司（下称“中海物业”），三标段中标单位为西安锦天物业管理服务有限公司（下称“西安锦天物业”）。

同时，为做好宏观经济大楼及地质大楼物业服务保障工作，于2024年7月，委托陕西省省级单位政府采购中心对西北大学长安校区宏观经济大楼及地质大楼物业服务采购项目进行了公开招标，引入东吴服务产业集团（江苏）有限公司（下称“东吴物业”）提供综合物业服务。

一、服务分区示意

注：图中灰色部分不在物业社会化单位服务范围内。黑色分割线右侧为一标段，由珠海葆力物业提供服务；左侧为二标段，由中海物业提供服务；图示校园内所有绿化部分为第三标段服务范围。红色线框范围内为东吴物业服务范围。上图景观绿化均为图示效果，具体以现场实际情况为准。

二、服务概况

（一）西北大学长安校区教学区后勤物业社会化项目

（二）西北大学长安校区宏观经济大楼及地质大楼物业服务采购项目